陈明手里的笔停在记事本上。

威尔逊的眉头微微抬了抬。”您的意思是……买下来，自己改造，只要二十年免税？”

“二十年也可以不要。”

何雨注的视线扫过两人，“免税像条绳子，看起来拴住了好处，另一头却捆住了手脚。

往后几十年，都会被人指着脊梁骨。

我们要站得久，不是捞一把就走。

真金白银砸进去，明明白白地买，明明白白地建，明明白白地纳税。

这样才立得住。”

“可是，”

陈明放下笔，纸张发出轻微的沙响，“全部买下再翻新，资金压力会像座山。

对方就是看准了市政厅既修不起又想甩手，才敢开这个口。”

“资金不是问题。”

何雨注的语气里听不出波澜，却有种东西沉在底下。

不久前在交易场上席卷而来的数字，此刻正安静地躺在某个地方，成为他话音里的重量。

“现在做两件事。”

他身体前倾，手肘支在桌上，“威尔逊，去注册一个名字――‘君悦酒店集团’。

用这个新名字，正式向市政厅表达收购科莫多尔酒店的完整意向。

他们不是发愁就业岗位么？这件事，我们恰好擅长。”

“得快，”

陈明接话，“听说对方之前也和别的酒店集团碰过头。

至于擅长……老板，我们主要不是做金融和科技么？”

“告诉他，我们在香江的手伸到了哪些地方。”

“地产、码头、汽车、酒楼、百货。”

威尔逊轻轻吸了口气，又缓缓吐出。

他只知道这位新雇主财力深厚，却没想到水面之下还有这样一片大陆。

“老板，”

陈明犹豫了一下，还是开口，“纽约那边……肯定会审核开发商资质。

我们刚成立的公司，一片空白。”

“那就找一扇现成的门。”

何雨注的目光移向窗外，远处楼宇的玻璃幕墙反射着下午偏斜的光，“现在这个行情，我不信没有摇摇欲坠的建筑公司。

买一个壳回来。

里面的人留不留，看他们过去的名声。

名声太臭的，不要。”

“那样的话，预算的窟窿会更大。”

“投出去的钱，会自己找路流回来。”

何雨注转回头，眼里没什么温度，却异常笃定，“我信得过。”

陈明和威尔逊交换了一个眼神。

那瞬间的目光碰撞里，有惊愕，有掂量，随后被一股压不住的灼热取代。

陈明远渡重洋而来，渴求的正是这样的战场；威尔逊刚踏入这间会议室不久，想要的又何尝不是。

“明白了。”

威尔逊已经翻开另一本文件夹，律师的本能让他迅速切换状态，“我马上处理‘君悦’的注册文件，同时开始筛查符合条件、经营困难但业内评价尚可的建筑公司，启动初步接触。

陈先生，我们需要一份潜在目标的详细名录和基础评估，时间紧迫。”

陈明点了点头，笔尖重新落在纸上，开始疾书。

陈明立刻应声：“筛选已经在推进了。

眼下纽约不少地产商处境艰难，目标很多。

我会重点考察那些具备大型商业或酒店项目经验、资质完备但运营出现问题的企业。

背景方面，将通过行业渠道和过往合作方核实，排除存在严重问题的对象。”

坐在桌后的男人点了点头。”速度要快，但程序必须干净。

完成收购后，核心的技术与项目管理班子留下，其他人员依法妥善安置。

威尔逊，整个过程的合规由你负责。”

“明白。”

“还有，”

男人的视线转向另一侧，“买下科莫多尔酒店只是开始。

我们要的不是普通改造。

它必须成为纽约的新象征――一座融合超豪华酒店、顶级餐饮、高端零售与休闲娱乐的综合体。

建筑高度，不能低于五百米。”

陈明呼吸一滞。

这个数字，放在全球范围内都足以刺破天际。

“五百米。”

男人的声音平稳，却毫无转圜余地，“设计方案必须体现前瞻性与魄力，要配得上‘君悦’的格局。

去找世界最好的建筑事务所，费用不限。

核心要求是：极致的奢华体验、无可比拟的城市视野，以及能够承接大型商务活动与高端社交的完备设施。

它将是我们落在北美最耀眼的一枚棋子。

方案成型后，我要过目。”

“我立刻去办！”

陈明眼底亮起火光，“马上联系贝聿铭、、这些顶尖团队，启动概念招标。

同时组建专项小组，细化功能规划与运营方案。

初稿一定尽快呈给您。”

男人目光掠过两人。”项目启动后，所有对外联络、关系打点、媒体往来，全部交由职业经理人团队处理。

威尔逊，你以首席法律顾问和公司代表身份参与监督，确保执行不走样，同时避开法律与政治上的潜在风险。

原则是：低调行事，高调筑楼。”

“收到。

我会寻找一位在纽约政商界根基深厚、经验丰富的职业经理人，出任‘君悦’的。”

威尔逊迅速领会了外之意――老板自己不会站到台前。